Абонаментно почистване на офис сгради и бизнес входове
Офис сградата има различен ритъм от жилищната: замърсяването е предвидимо, концентрирано във фоайето и санитарните възли, и трябва да изчезва преди пристигането на хората. Затова тук се работи с чеклист и с фиксиран прозорец от време, а не с обиколка „когато стане“.
Какво включва ежедневният режим
Седмично се добавят прозорци отвътре, первази и вертикални повърхности; месечно — машинно освежаване на настилките и по-дълбоко почистване на санитарните възли.
- Фоайе и рецепция — под, стъклени врати, дръжки, кошчета.
- Асансьори — под, огледала, бутони, улеи.
- Стълбища и коридори — метене и мокро миене на зоните с трафик.
- Санитарни възли — пълно почистване, дезинфекция, зареждане на консумативи.
- Кухненски зони — плотове, мивки, машини за кафе, изнасяне на отпадък.
- Разделно събиране — изнасяне на хартия, пластмаса и битов отпадък.
- Входна зона отвън — метене, изтривалки, пепелници.
Организация и отчетност
В офис среда работата се проверява по-строго, отколкото в жилищна сграда, затова стандартът включва документиране.
- Чеклист по зони — подписва се при всяко посещение и остава на обекта.
- Определен отговорник — едно лице за контакт от наша страна и едно от страна на сградата.
- Месечен отчет — извършени дейности, отклонения, констатирани повреди.
- Процедура при забележка — отстраняване в рамките на същия или следващия работен ден.
- Замяна при отсъствие — гарантирана, без промяна в цената.
Санитарните възли определят репутацията
В офис сграда 70% от оплакванията идват от санитарните възли, макар те да са под 10% от площта. Затова при интензивен трафик се прави и междинна обиколка по обяд — тя струва малко и премахва почти всички оплаквания.
| Зона | Честота | Бележка |
|---|---|---|
| Санитарни възли | 1–3 пъти дневно | Зареждане на консумативи при всяко минаване |
| Фоайе | Ежедневно + междинно | Най-видимата зона |
| Асансьори | Ежедневно | Огледала и бутони |
| Кухни | Ежедневно | Отпадък задължително |
| Офис площи | Според договора | Обикновено вечер |
| Стъклени портали | 2–3 пъти седмично | Отпечатъци |
| Подземен гараж | Тримесечно | Машинно |
Цена и как се формира
В офис сградите цената се смята на квадратен метър месечно, а не на посещение. Върху нея влияят три неща: режимът (колко дни в седмицата), делът на санитарните възли и видът настилка.
- Режим 5 дни: базова цена.
- Режим 7 дни: +25–35%.
- Дневен пост (човек на място): отделна калкулация на база работни часове.
- Консумативи (тоалетна хартия, сапун, кърпи) — по фактура или с надценка при наше зареждане.
- Специални настилки (мрамор, дърво) — +10–15% заради химията и предпазните мерки.
Цени и какво ги движи
Ориентировъчни цени за София при договор за 12 месеца.
| Режим | Единица | Цена |
|---|---|---|
| 3 пъти седмично | м² месечно | 0,7–1,4 € |
| 5 пъти седмично | м² месечно | 1,1–2,1 € |
| 7 пъти седмично | м² месечно | 1,5–2,6 € |
| Дневен пост, 8 ч. | месец | от 950 € |
| Машинно освежаване на настилки | м² | 1,2–2,2 € |
| Прозорци отвън (до 2 етаж) | м² | 1,6–3,2 € |
Въпроси и отговори
Колко струва почистването на офис сграда в София?
При режим пет дни в седмицата — 1,1–2,1 € на квадратен метър месечно. За сграда с 1 200 м² общи части това означава 1 300–2 500 € на месец, като цената зависи от дела на санитарните възли и от вида на настилките.
Работите ли извън работното време?
Да, това е стандартът: рано сутрин преди 9 или вечер след 19 часа. Междинните обиколки по обяд са изключение и се правят дискретно, обикновено само в санитарните възли и фоайето.
Кой осигурява тоалетната хартия и сапуна?
И двата варианта са възможни. Или сградата ги купува и ние ги зареждаме, или ние ги доставяме с надценка и ги фактурираме отделно. Вторият вариант обикновено излиза по-удобен, защото няма недостиг.
Как се контролира качеството?
С чеклист по зони, подписван при всяко посещение, и месечен отчет. При забележка отстраняването е в рамките на същия или следващия работен ден — това се записва в договора със срок, а не като добро намерение.
Имате ли застраховка?
Да, „Обща гражданска отговорност“, покриваща щети по време на работа. За офис сгради предоставяме и списък на екипа за пропускателния режим, както и декларации за конфиденциалност при нужда.
Може ли да започнем с по-нисък режим и да го увеличим?
Да. Много сгради стартират с три дни в седмицата и минават на пет след първия месец, когато се види къде се натрупва трафикът. Промяната е с едномесечно предизвестие и без неустойка.
Свързани услуги
Всички услуги за входове › · Калкулатор на месечната такса ›
Работим във всички квартали на София
Изберете квартала си, за да видите какъв е типичният вход там, колко апартамента поема и каква месечна такса излиза.
Заявка: почистване на офис сгради
Опишете входа в няколко реда — етажи, апартаменти, настилка. Ще изпратим оферта с количества и график.