Услуга · София и Столична община

Снегопочистване и опесъчаване пред входа

Задължението за почистване на тротоара пред сградата е на собствениците — и при паднал човек отговорността е тяхна. Зимният абонамент струва по-малко от една глоба и значително по-малко от едно обезщетение.

Заявка за оферта Виж ценоразписа

Безплатен оглед на входаДоговор с ясен графикСобствена техника и консумативи

22–55 €на изход при повикване

75–190 €месечен зимен абонамент

до 4 ч.реакция след спиране на снега

Наредбазадължение на собствениците

Кой е длъжен да чисти тротоара

Наредбата за обществения ред на Столична община възлага почистването на прилежащите тротоари и подходи на собствениците и на управителите на сгради. Общината чисти уличните платна и основните пешеходни артерии, но не и пътеката от входа до тротоара.

На практика това означава, че при подхлъзване пред входа отговорността се търси от етажната собственост. Договорът с фирма прехвърля тази отговорност към изпълнителя и е основната причина входовете да го сключват.

Проверете застраховката. Изпълнител без „Обща гражданска отговорност“ не носи реален риск — при инцидент отговорността се връща при етажната собственост.

Два режима на работа

Икономиката е проста: при софийска зима със 7–9 снеговалежа абонаментът и повикванията излизат приблизително еднакво. Разликата е в реакцията — при обилен сняг фирмите обслужват първо абонатите.

Абонаментът се сключва за периода ноември–март и се плаща месечно, независимо от броя валежи.
Режим	Как работи	Цена	За кого
На повикване	Домоуправителят звъни, екип идва в рамките на 4 часа	22–55 € на изход	Малки входове, вътрешни улици
Абонамент с дежурство	Идваме автоматично при над 5 см сняг	75–190 € месечно	Входове с наклон, детски градини наблизо
Комбиниран	Абонамент + приоритет при обилен снеговалеж	по оферта	Големи комплекси

Какво включва зимната поддръжка

Разчистване на пътека с ширина минимум 1,2 метра от входа до тротоара.
Почистване на стъпалата и рампата за колички.
Опесъчаване или посипване с антилед на обработените площи.
Отстраняване на ледени висулки от козирката при достъпна височина.
Разчистване пред контейнерите, за да е възможно извозването.
Разчистване на входа към подземния гараж при наличие.
Изнасяне на снега от подхода, когато няма къде да се натрупва.

Солта не е добра идея върху мраморни и мозаечни стъпала — разяжда ги. За тях използваме пясък или специални антилед препарати без хлориди.

Организация при обилен снеговалеж

Най-рисковият момент не е самият снеговалеж, а следващата сутрин: разтопеният през деня сняг замръзва нощем и образува ледена кора точно там, където хората стъпват.

ПрогнозаСледим прогнозата и уведомяваме абонатите предния ден.
Първи проходПри натрупване над 5 см — още преди 7 ч., за да е чист изходът сутринта.
Втори проходСлед спиране на валежа, до 4 часа.
ОпесъчаванеСлед всяко разчистване, с приоритет за стъпалата.
Следващ денПроверка за ледени участъци от разтопен и замръзнал сняг — те са по-опасни от снега.

Цени и какво ги движи

Цените зависят от площта на подхода и от наличието на наклон или стъпала.

Ориентировъчни цени за София, септември 2026, в евро без ДДС. Окончателната оферта се дава след оглед на конкретния вход.
Услуга	Единица	Цена
Разчистване на подход	изход	22–55 €
Зимен абонамент (ноември–март)	месец	75–190 €
Опесъчаване	изход	8–18 €
Разчистване на паркинг	м²	0,3–0,7 €
Премахване на ледени висулки	обект	45–110 €
Изнасяне на натрупан сняг	курс	60–130 €

Въпроси и отговори

Кой е длъжен да чисти снега пред входа?

Собствениците на сградата, чрез управителя на етажната собственост. Наредбата на Столична община възлага поддържането на прилежащите тротоари и подходи на тях; общината отговаря за уличните платна и основните пешеходни зони.

Колко струва снегопочистването на един вход?

22–55 € на изход при работа по повикване, или 75–190 € месечно при абонамент за целия зимен сезон. При типична софийска зима двата варианта излизат приблизително еднакво, но абонатите се обслужват с приоритет.

Кога идвате след снеговалеж?

При абонамент — автоматично, в рамките на четири часа след спиране на валежа, а при натрупване над пет сантиметра правим и ранен проход преди седем сутринта. При работа на повикване реакцията зависи от натовареността в конкретния ден.

Използвате ли сол?

Само там, където настилката го позволява. Върху мрамор, мозайка и нов бетон солта е вредна — за тях използваме пясък или антилед препарати без хлориди. Изборът се записва в договора.

Какво става, ако някой падне пред входа?

При сключен договор отговорността е на изпълнителя, покрита от застраховка „Обща гражданска отговорност“. Без договор отговорността остава на етажната собственост. Това е и основната причина входовете да сключват зимен абонамент.

Чистите ли и ледените висулки от козирката?

Да, при достъпна височина. Висулките над входа са реална опасност и се свалят приоритетно. При височина над втори етаж работата минава към алпинисти и се офертира отделно.