Дезинфекция на входове и общи части
След 2020 г. дезинфекцията на входове стана стандартна услуга — и заедно с това се появиха и много излишни обработки. Тук е какво реално помага в жилищна сграда, какво е козметика и колко струва всяко от тях.
Какво има смисъл да се дезинфекцира
Полезната дезинфекция е насочена към повърхностите, които се докосват. Пръскането на цялото стълбище изглежда внушително, но подът не е начин за предаване на болести — дръжките са.
| Повърхност | Смисъл | Честота |
|---|---|---|
| Бутони на асансьора | Висок | При всяко посещение |
| Дръжки на входната врата | Висок | При всяко посещение |
| Парапети | Висок | Седмично |
| Домофон и пощенски кутии | Среден | Седмично |
| Ключове за осветление | Среден | Седмично |
| Под на стълбището | Нисък | Мие се, не се дезинфекцира |
| Стени | Много нисък | Само при инцидент |
| Въздух | Само при специфична нужда | Мъглуване по заявка |
С други думи: 90% от ползата идва от една минута работа с дезинфектант по допирните точки при всяко посещение. Останалото са кампанийни обработки при конкретен повод.
Методите и кога се използват
- Забърсване с дезинфектант — основният метод. Механичното действие премахва биофилма, а препаратът действа върху останалото. Ефектът е незабавен.
- Пръскане с ръчна пръскачка — за по-големи площи като мазета, коридори и контейнерни площадки. Изисква време за въздействие според продукта.
- Мъглуване (ULV) — образува аерозол с частици под 50 микрона, който достига до труднодостъпни места. Прилага се след случай на заразна болест в сградата или при силни миризми.
- Озониране — за затворени пространства като асансьор, мазе и сметопроводна камера. Хората и домашните любимци трябва да отсъстват по време на обработката.
- UV-C лампи — стационарни решения за асансьори; висока начална цена, ниска поддръжка.
Безопасност в жилищна сграда
Във вход с деца, възрастни хора и домашни любимци изборът на препарат не е формалност. Използваме продукти на кватернерна и алкохолна основа с ниска токсичност, без хлор навсякъде, където това е възможно.
- Обявяване на обработката на видно място 24 часа предварително.
- Работа извън часовете на пиков трафик — обикновено между 10 и 15 ч.
- Проветряване по време и след обработката.
- Табела за времето, в което не се препоръчва преминаване.
- Информационен лист с продукта, оставен при домоуправителя.
При мъглуване входът се затваря за 30–60 минути. Планирането става със съгласието на домоуправителя, а съседите се уведомяват в групата на сградата или с обява на таблото.
Кога дезинфекцията не решава проблема
Има три случая, в които входовете поръчват дезинфекция, а нужната услуга е друга.
- Миризма от мазето. Обикновено идва от влага, застояла вода или мъртво животно. Решава се с разчистване и биоцид, не с пръскане на стълбището.
- Хлебарки. Това е дезинсекция с гел и остатъчен препарат по хода на движение, не обща дезинфекция.
- Мухъл по стените. Причината е конструктивна — влага, лош отвод, мост на студа. Биоцидът връща чистотата за месеци, но проблемът се връща, ако не се отстрани източникът.
Цени и какво ги движи
Дезинфекцията на допирните точки е част от абонамента. Отделните обработки се остойностяват по площ.
| Услуга | Единица | Цена |
|---|---|---|
| Дезинфекция на допирни точки | вход месечно | 15–35 € |
| Пръскане на общи части | м² | 0,5–1,1 € |
| Мъглуване (ULV) на вход | обект | 70–150 € |
| Озониране на мазе или кабина | обект | 45–90 € |
| Дезинфекция след инцидент | обект | от 90 € |
| Обработка на контейнерна площадка | обект | 35–70 € |
Въпроси и отговори
Има ли смисъл от дезинфекция на стълбището?
На допирните точки — да, и това е услугата с реална полза. Пръскането на пода и стените има слаб ефект, защото предаването става през ръцете. Затова в абонамента влизат бутони, дръжки и парапети, а не квадратурата на стълбището.
Опасни ли са препаратите за деца и домашни любимци?
Използваните продукти са с ниска токсичност и разрешение от Министерството на здравеопазването. След изсъхване повърхностите са безопасни. При мъглуване се изчаква 30–60 минути и се проветрява, преди входът да се ползва нормално.
Колко често да се прави дезинфекция във входа?
Допирните точки — при всяко посещение, тоест седмично. Кампанийна обработка на цялата сграда е оправдана два пъти годишно, обикновено в началото на есента и през зимата, както и след случай на заразна болест.
Каква е разликата между дезинфекция и дезинсекция?
Дезинфекцията е насочена срещу микроорганизми — бактерии, вируси, гъбички. Дезинсекцията е срещу насекоми: хлебарки, дървеници, мравки. Различни препарати, различна техника и различна цена; в един вход често са нужни и двете, но по различен повод.
Трябва ли да се изнасяме по време на обработката?
Не. Работи се само в общите части и апартаментите не се засягат. При мъглуване се препоръчва да не се преминава през входа около час — затова обработките се планират в делничен ден преди обяд.
Издавате ли документ за извършена дезинфекция?
Да, протокол с датата, използвания продукт, концентрацията и обработените площи. Документът се прилага към домовата книга и е полезен при проверка или при въпроси от собствениците.
Свързани услуги
Всички услуги за входове › · Калкулатор на месечната такса ›
Работим във всички квартали на София
Изберете квартала си, за да видите какъв е типичният вход там, колко апартамента поема и каква месечна такса излиза.
Заявка: дезинфекция на общи части
Опишете входа в няколко реда — етажи, апартаменти, настилка. Ще изпратим оферта с количества и график.