Услуга · София и Столична община

Почистване и дезинфекция на сметопровод

Действащият сметопровод е удобство, което се превръща в проблем за две седмици без поддръжка. Наслагванията по стените на тръбата хранят насекоми, задържат миризма и в най-лошия случай запушват шахтата — а тогава ремонтът струва десетократно повече от профилактиката.

Заявка за оферта Виж ценоразписа

Безплатен оглед на входаДоговор с ясен графикСобствена техника и консумативи

9–18 €на етаж при пълно измиване

4 пътигодишно при действащ сметопровод

70%от миризмите идват от камерата

2 ч.за блок с осем етажа

Как се чисти сметопровод

Работи се отгоре надолу, с водоструйка с ротационна дюза, спусната по тръбата на кабел. Водата под налягане разгражда наслагванията, а те падат в камерата, откъдето се изнасят. След механичното почистване тръбата се дезинфекцира и се обработва с остатъчен инсектицид.

Затваряне на клапите на всички етажи и уведомяване на живущите.
Изнасяне на контейнера и почистване на приемната камера.
Спускане на ротационна дюза от най-горното ниво.
Измиване на тръбата на секции, с връщане на дюзата при по-упорити наслагвания.
Почистване на клапите на всеки етаж — от външната и вътрешната страна.
Дезинфекция на тръбата и камерата.
Обработка с остатъчен препарат срещу хлебарки и мухи.

Признаци, че е крайно време

Миризма по стълбището, особено в топлите месеци.
Мухи или хлебарки около клапата на който и да е етаж.
Клапа, която не се затваря плътно заради наслагвания.
Забавено падане — чува се как отпадъкът се задържа в тръбата.
Петна и влага по стената около шахтата.

При блокове, в които сметопроводът е зазидан преди години, проверката на камерата пак е полезна. Затворената шахта често е останала пълна и продължава да е източник на миризма и насекоми.

Да се ползва ли изобщо сметопровод

Все повече софийски входове вземат решение за затваряне. Аргументите са реални: миризма, насекоми, невъзможност за разделно събиране и шум. От друга страна, за възрастните хора на високите етажи сметопроводът е значително удобство.

Решение	Плюсове	Минуси	Разход
Действащ с редовна поддръжка	Удобство, няма кофи по стълбището	4 обработки годишно	160–420 € годишно
Затворен и запечатан	Няма миризма и насекоми	Отпадъкът се носи на ръка	Еднократно 200–450 €
Затворен на етажи, отворен на партера	Компромис	Изисква дисциплина	150–300 €

Решението се взема от общото събрание. Ако входът избере затваряне, препоръчваме предварително пълно измиване и дезинфекция — иначе запечатвате проблема, вместо да го решите.

Правила за ползване, които наистина работят

Отпадъкът задължително в завързана торба — насипният боклук е причина за 90% от наслагванията.
Без течности и без стъкло.
Без едрогабаритни предмети, които запушват тръбата.
Клапата се затваря докрай след ползване.
Табела с правилата на видно място до всяка клапа — струва нула и намалява нарушенията наполовина.

Цени и какво ги движи

Изчислява се на етаж, защото всяка клапа се обработва отделно.

Ориентировъчни цени за София, септември 2026, в евро без ДДС. Окончателната оферта се дава след оглед на конкретния вход.
Услуга	Единица	Цена
Измиване на тръба и клапи	етаж	9–18 €
Почистване на приемна камера	обект	40–90 €
Дезинфекция след измиване	обект	30–60 €
Обработка срещу насекоми	обект	45–95 €
Годишен договор с 4 обработки	блок с 8 етажа	от 320 €
Запечатване на клапи	брой	18–40 €

Въпроси и отговори

Колко често се чисти сметопровод?

При действащ сметопровод — четири пъти годишно, с по-чести обработки през летните месеци. При блок с осем етажа едно пълно измиване отнема около два часа и струва между 110 и 230 € с дезинфекцията.

Кой плаща почистването на сметопровода?

Етажната собственост, защото шахтата е обща част. Като разход за поддържане се разпределя по чл. 51, ал. 1 от ЗУЕС — поравно според броя на обитателите, а не на апартамент.

Може ли да се затвори сметопроводът?

Да, с решение на общото събрание. Преди запечатването е задължително пълно измиване и дезинфекция, иначе наслагванията остават вътре и продължават да миришат и да хранят насекоми години наред.

Откъде идва миризмата, ако сметопроводът е затворен?

Най-често от приемната камера на партера или от неизмити остатъци в тръбата. Проверката започва от камерата — при 70% от случаите тя е източникът, а не самата шахта.

Трябва ли да се спре ползването по време на почистване?

Да, за около два часа. Клапите се затварят и се поставя обява. Ако някой пусне торба по време на работата, водоструйката трябва да се извади и процесът започва отначало.

Помага ли почистването срещу хлебарки?

Да, защото премахва хранителната среда. Самото измиване обаче не унищожава популацията — след него се поставя остатъчен препарат по хода на движение, а при сериозно нашествие се прави пълна дезинсекция на сградата.